저희 대치부동산은 지난 십 수 년 동안 (유)학생들에게 학교에서 가까운 지역에 저렴하고 깨끗한 아파트를 공급하기 위해서 부단히 노력을 해왔습니다. 그 결과,
처음에는 크레딧을 요구하고 보증인을 요구하고 그렇지 않으면 일 년 렌트 전부 또는 절반을 미리 내라고 강요하는 랜드로드(집주인)들을 설득하여 이제는 입주 보증금을 최악의 경우라도 두 달 이하로 대폭 낮추고, 매달 월세를 내는 조건으로 입주하게 되어 학부형님들의 목돈 부담을 덜어드리게 되었습니다.
또한 한국 서울에 저희 사무실을 운영하게 되어, 한국에서 뉴욕의 아파트를 구하시는 분들에게 보다 근접해서 서비스를 하게 되어, 뉴욕에 오시지 않고도 한국에 있는 저희 임직원을 통해 충분한 설명을 듣고 계약을 하실 수 있게 되어 회사의 신뢰도를 높이게 되었습니다.
학부형님들과 유학생들의 우려사항인 안전, 청결의 부분을 해소하기 위해, 저희가 소개하는 대부분의 아파트는 학교에서 가까운 미드타운지역을 중심으로 위치하며, Hardwood Floor에 리노베이션을 최근 끝낸 깨끗하고 청결한 아파트만을 공급하고 있습니다.
맨하탄 아파트들의 입주조건은 아래와 같습니다. (유)학생의 경우 소득이나 보증인이 없을 경우 1년치를 다 내라고
하는 아파트주인들도 있기는 하는데, 이 경우는 시설이 최고급 럭셔리인 경우에 해당하고, (유)학생들이 찾는 예산
범위내의 아파트들은 그렇께 까다롭지 않습니다. 저희가 취급하는 아파트는 가성비 갑인 중저가형 아파트들이 많은데,
입주서류는 여권, I-20, 학생증 정도면 되고, 보증금도 한달 또는 두 달 정도라 초기비용이 많이 필요하지 않습니다.
맨하탄 아파트 종류별 안내
종류
시설
가격대
유학생입주조건
구비서류
일반아파트
Elevator / Walk Up 시설:방,주방,욕실, 냉장고, 가스렌지 유틸: 난방,더운물포함, 전기가스 별도
보증금 한달~두달후 매월 월세납부
여권, I-20, 학생증
스튜디오 $1800 ~
1베드룸$2200 ~
2베드룸 $3200 ~
럭셔리콘도
Doorman, Elv, Laundry
스튜디오 $2800~
소득이 연간렌트의 40배 있어야 하며,
소득을 입증할 서류
1베드룸 $3400~
소득없으면 보증인(80배)을 세워야
여권, I-20, 학생증
2베드룸 $4800~
하며, 둘 다 없으면 1년렌트 선납
*렌탈보험에 가입하면 소득없이 한국의 부모님이 보증인될 수 있음.
유학생전문 맨하탄전문 대치부동산 NYS Licensed Real Estate Broker & Company